Os residentes de Niterói têm notado as transformações significativas que ocorreram em Maricá nos últimos anos.
A cidade vizinha se tornou um dos principais polos de desenvolvimento do estado do Rio de Janeiro, impulsionada pela expansão imobiliária, pelo crescimento de Itaipuaçu e pelos investimentos públicos realizados na região.
Recentemente, um novo capítulo nessa transformação teve início oficial.
As obras de infraestrutura do complexo turístico-residencial sustentável MARAEY começaram em Maricá, marcando o início de um projeto que prevê investimentos de R$ 11 bilhões, com potencial para impactar não apenas a cidade, mas toda a área metropolitana que abrange Maricá, Niterói e o Rio de Janeiro.
O que é o MARAEY?
Situado na região de Zacarias, Maricá, esse empreendimento está sendo considerado um dos mais ousados projetos turísticos e residenciais sustentáveis do Brasil.
A fase inicial contempla a construção de vias, sistemas de saneamento, abastecimento de água, fornecimento de energia elétrica, telecomunicações, urbanização e infraestrutura básica necessária.
Além disso, o projeto inclui a construção de três hotéis da rede Marriott International: o primeiro Ritz-Carlton Reserve da América do Sul, um JW Marriott all-inclusive e um hotel temático associado ao Rock in Rio.
Por que isso interessa a Niterói?
Apesar de estar situado em Maricá, os efeitos desse empreendimento podem ultrapassar os limites do município.
A relação entre Niterói e Maricá tem se intensificado nos últimos anos.
Milhares de cidadãos residem em uma dessas cidades enquanto trabalham na outra. Ademais, o crescimento imobiliário em Itaipuaçu e na Região Oceânica trouxe uma nova dinâmica econômica à área.
Especialistas afirmam que grandes projetos frequentemente geram impactos positivos nas localidades vizinhas através da criação de empregos, fortalecimento do setor turístico e atração de novos investimentos.
Empregos e capacitação
Os responsáveis pelo projeto estimam a criação de aproximadamente 9 mil empregos diretos durante a fase construtiva e cerca de 4.500 postos permanentes após a conclusão das obras.
Já foi implementado um programa voltado à qualificação profissional em parceria com a Firjan SENAI e a Prefeitura Municipal de Maricá.
A iniciativa oferece 2.300 vagas para capacitação nas áreas da construção civil e hotelaria.
Turismo em um novo patamar
A expectativa é que o complexo receba cerca de 500 mil visitantes anualmente.
O projeto também inclui uma universidade voltada para gestão hoteleira, além de centro esportivo, centro equestre, ciclovias, áreas ambientais preservadas e equipamentos voltados para o turismo sustentável.
Um novo eixo de crescimento na região?
Nos últimos anos, muitos especialistas passaram a considerar a conexão entre Niterói, Maricá e a capital fluminense como um dos principais corredores urbanos em expansão no estado.
O início das obras do MARAEY reforça essa visão otimista sobre o futuro da região.
Mais do que um simples projeto imobiliário ou turístico, essa iniciativa simboliza um investimento estratégico na integração econômica e no desenvolvimento regional com efeitos que podem se estender muito além dos limites territoriais de Maricá.
